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【蘇州藝臣建筑裝飾工程有限公司

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寫字樓裝修、辦公室裝修、廠房裝修、機(jī)電安裝

1、營業(yè)稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會出具納稅憑證；

2、契稅：由買方按照成交價(jià)的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可采用交付現(xiàn)金、打入個人銀行卡現(xiàn)場通過設(shè)在交易中心的銀行窗口轉(zhuǎn)交、公司打本票由代理人現(xiàn)場交付等方式支付；

3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額，稅務(wù)局在評估報(bào)告出具后核稅前會派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況；蘇州藝臣辦公室裝修

4、印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納；

5、交易手續(xù)費(fèi)：成交價(jià)的0.5%，由買方支付；

6、登記費(fèi)：每套300元，由買方支付；

7、評估費(fèi)，各自承擔(dān)50%，由具有A級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司評估，簽署購房意向書后立即確定并評估；

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