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　　寫字樓裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目所提供的實(shí)用率水平，包括柱的位置、柱外的空間。一般來說，方形或者長方形的寫字樓是比較好用的。其次，由電梯、消防、衛(wèi)生間等設(shè)施構(gòu)成的核心筒在整個平面中的大小，以及核心筒和外墻的距離，都決定著寫字樓裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)部空間實(shí)用率(超高層達(dá)到70%就比較好)。所以設(shè)計(jì)時必須科學(xué)考慮洗手間、電梯等配套設(shè)施構(gòu)成的輔助空間是否能滿足使用需求。另外，電機(jī)、空調(diào)等設(shè)備的選用，對核心筒的設(shè)計(jì)乃至內(nèi)部空間的實(shí)用率有直接的影響。
　　而對于使用者來說，對寫字樓裝修設(shè)計(jì)平面空間的使用應(yīng)該有一定的預(yù)想，以發(fā)展的眼光來看待自身商務(wù)辦公功能、規(guī)模的變化。在裝修過程中，盡量對空間采取靈活的分割，對柱的位置、柱外空間要有明確的認(rèn)識和使用目的。】......